グランソシア船橋芽吹の杜

  • 千葉県船橋市坪井東三丁目

  • 東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩1分

  • 2014年築 / 14階建 / 281戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
4,900万円
65.3万円/㎡
相場
5,650万円
75.3万円/㎡
1,559
4,286
7,014
9,742
AI査定結果
推定相場価格
5,650万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,286万円〜7,014万円
57.1万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グランソシア船橋芽吹の杜
4,900万円（65.3万円/㎡）/ 10階 / 75.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は58.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/295,499万円70.3万円10階 78.21㎡ 4LDK西
2026/05/185,499万円70.3万円10階 78.2㎡ 4LDK西
2026/02/075,480万円61.9万円6階 88.46㎡ 3LDK南東
2026/01/304,480万円57.3万円10階 78.21㎡ 4LDK西
2025/10/293,990万円54.5万円9階 73.2㎡ 3LDK東
2025/10/034,180万円57.1万円9階 73.2㎡ 3LDK東
2025/08/283,780万円53.4万円6階 70.8㎡ 3LDK西
2025/07/164,480万円60.2万円9階 74.42㎡ 2LDK東
2025/07/103,980万円56.2万円6階 70.8㎡ 3LDK西
2025/05/135,300万円59.9万円10階 88.46㎡ 3LDK南
2025/05/024,380万円61.9万円6階 70.8㎡ 3LDK西
2025/03/265,750万円65.0万円10階 88.46㎡ 3LDK南東
2025/03/234,680万円55.6万円6階 84.18㎡ 4LDK東
2025/01/204,980万円59.2万円6階 84.18㎡ 4LDK東
2025/01/195,180万円61.5万円6階 84.18㎡ 4LDK東
2025/01/185,980万円67.6万円10階 88.46㎡ 3LDK南東
2024/04/154,299万円58.7万円2階 73.2㎡ 3LDK東
2024/02/153,680万円50.3万円8階 73.2㎡ 3LDK東
2024/01/223,800万円51.9万円8階 73.2㎡ 3LDK東
2023/10/223,590万円49.9万円8階 71.98㎡ 3LDK西
2023/08/253,680万円52.0万円10階 70.8㎡ 3LDK西
2023/06/113,900万円52.4万円6階 74.42㎡ 3LDK東
2023/06/113,780万円50.0万円3階 75.64㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
グランソシア船橋芽吹の杜
船橋市坪井東三丁目
船橋日大前駅1分 4,900万円65.3万円75.06㎡3LDK10階 / 14階建 南東2014年281戸RC
2024/12/31プラウド船橋二街区
船橋市北本町一丁目
新船橋駅1分 6,480万円80.2万円80.78㎡3LDK4階 / 11階建 南2013年239戸RC
2024/10/22プラウド船橋五街区
船橋市北本町一丁目
新船橋駅3分 6,580万円80.3万円81.91㎡3LDK6階 / 11階建 南西2013年316戸RC
2024/10/15プラウド船橋四街区
船橋市北本町一丁目
新船橋駅3分 5,680万円76.5万円74.25㎡3LDK2階 / 11階建 南東2014年238戸RC
2023/08/25プラウド船橋五街区2
船橋市本町一丁目
新船橋駅3分 5,480万円72.3万円75.8㎡3LDK+S8階 / 11階建 西2013年316戸RC
2023/07/11プラウド船橋五街区1
船橋市本町一丁目
新船橋駅3分 6,180万円69.3万円89.2㎡4LDK+S6階 / 11階建 東2013年316戸RC
2025/04/16ヴィークスクエア船橋高根台
船橋市高根台三丁目
高根公団駅10分 3,780万円50.0万円75.64㎡2LDK7階 / 7階建 南2015年262戸RC
2025/10/21サングランデ船橋宮本
船橋市宮本九丁目
船橋競馬場駅5分 4,380万円61.6万円71.13㎡3LDK8階 / 10階建 南西2015年246戸RC
2026/04/07オハナ北習志野
船橋市習志野台六丁目
北習志野駅13分 4,380万円49.5万円88.46㎡4LDK2階 / 7階建 南2016年241戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%下落、船橋市では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は船橋市の平均と比較して6.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
63.9万円/㎡
前年比-8.5%
船橋市
69.9万円/㎡
前年比+5.0%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランソシア船橋芽吹の杜
所在地千葉県船橋市坪井東三丁目
交通東葉高速鉄道船橋日大前駅徒歩1分
築年月2014年
階数14階建
総戸数281戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

東葉高速鉄道のマンションを探す